蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年5月，蔡永父母先后去世，蔡永一直未...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年5月，蔡永父母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾退，蔡花拒绝搬出。根据物权和合同法律制度的规定，下列说法正确的是（　　）。

选项 A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求蔡花搬出 B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护 C.蔡永已于2012年5月取得房屋所有权，有权要求蔡花腾退 D.蔡永应当先办理所有权变更登记，凭其产权登记要求蔡花腾退

答案 C

解析（1）选项ACD：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力（P145）；（2）选项B：诉讼时效适用于债权请求权，所有权人要求返还房屋属于物上请求权，不适用诉讼时效制度。（P136）

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蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年5月，蔡永父母先后去世，蔡永一直未...

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