某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18 日上午8时至2...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18 日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10 日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申请挂牌，但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午，竞买人乙公司报价最高，竞买人丙公司的报价低于乙公司的报价，丙公司又于2008年1月7日下午3时50分再次申请报价，但因没有时间填写报价单和

选项 A.该市国土资源局与乙公司签订国有建设用地使用权出让合同，可以约定分期缴纳土地出让金 B.乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后，可以向该市国土资源局申请核发土地使用证，并向银行申请抵押贷款 C.乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后，可以根据土地出让金的缴纳比例对出让宗地进行分割发证 D.乙公司在按出让合同约定缴清全部土地出让价款后，可以向该市国土资源局申请核发国有建设用地使用权证书

答案 AD

解析本题考查重点是“缴纳土地出让金的相关知识”。在签订国有建设用地使用权出让合同，乙公司可分期缴纳土地出让金。只有在按出让合同约定缴清全部土地出让价款之后，乙公司才能向该市国土资源局申请核发国有建设用地使用权证书。所以，选项B、C的说法错误。因此，本题的正确答案为AD。

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某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18 日上午8时至2...

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