2009年6月,W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式,取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的,基本农田5公顷。总...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 2009年6月,W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式,取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的,基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划,用途为商品住宅,拟建设c住宅小区。2010年6月,w房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设,W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼,通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险,要求w房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险,同时还要求担保公司
选项 A.M商业银行为保障实现其债权,需要担保的,可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权 B.债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保 C.该担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效,不影响该担保合同的效力 D.当事人如无约定,该担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
答案 ABD
解析

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