某日用品生产企业以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，按照规划用于建设生产厂房，该宗地土地出让用途为工业，面积为13 000平方米。由于该企...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某日用品生产企业以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，按照规划用于建设生产厂房，该宗地土地出让用途为工业，面积为13 000平方米。由于该企业生产经营不善，该日用品生产企业拟以其中的5500平方米土地进行房地产开发，建造商品住宅用于销售，另外的7500平方米土地由日用品生产企业抵押给了银行。请就上述内容，回答6670小题的问题。日用品生产企业以7500平方米土地向银行申请抵押贷款时，下列说法正确的是（）

选项 A.只需进行面积分割，无须办理抵押登记 B.日用品生产企业应依照规定办理抵押登记，银行取得土地他项权利证明书 C.银行办理抵押登记，日用品生产企业取得土地他项权利证明书 D.日用品生产企业应将国有土地使用证存放在银行，直到还贷为止

答案 B

解析本题考查重点是“土地使用权抵押的申请”。土地管理部门在抵押土地的土地登记卡上进行注册登记，同时在抵押人土地使用证内进行记录，并向抵押权人合法《土地他项权利证明》，土地使用权抵押正式生效。因此，本题的正确答案为B。

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某日用品生产企业以出让方式取得了一宗城市规划区内50年期的国有土地，按照规划用于建设生产厂房，该宗地土地出让用途为工业，面积为13 000平方米。由于该企...

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