2019年7月1日，甲公司（小规模纳税人）出租商铺，租期半年（至2019年12月31日租期届满），一次性收取含增值税租金126000元。已知，增值税征收率...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2019年7月1日，甲公司（小规模纳税人）出租商铺，租期半年（至2019年12月31日租期届满），一次性收取含增值税租金126000元。已知，增值税征收率为5%，房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

选项 A.126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元） B.126000÷（1+5%）×12%=14400（元） C.126000×（1-30%）×12%=10584（元） D.126000×12%=15120（元）

答案 B

解析本题涉及“出租”房产，应从租计征房产税，计征房产税的租金收人不含增值税，因此，应当先对“126000元”作价税分离处理，排除选项CD；从租计征房产税的应纳税额=不含增值税的租金收入×适用的房产税税率，选项B正确。

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