（2011年）甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（2011年）甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

选项 A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权 B.如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效 C.如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房 D.如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

答案 AD

解析（ 1）选项 B：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持；（ 2）选项 C：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；（ 3）选项 D：出租人将房屋出卖给其近亲属（包括但不限于兄弟姐妹），承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。

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