某商住楼业主小高在经过其所住的商住楼大堂时，因地面有油渍地滑而摔倒在地，造成骨折住院，花费医疗费用数千元。小高认为其摔倒主要是因为地面油渍地滑，因此，物业...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某商住楼业主小高在经过其所住的商住楼大堂时，因地面有油渍地滑而摔倒在地，造成骨折住院，花费医疗费用数千元。小高认为其摔倒主要是因为地面油渍地滑，因此，物业服务企业应负担一定责任，赔偿其医疗费、误工费和精神损失费。问题：该物业服务企业是否应承担责任。为什么？

选项

答案

解析 (1)该物业服务企业应该承担责任。 (2)理由：物业服务企业对其大堂具有管理职责。其应对建筑物内公共卫生进行清洁，包括：大堂清洁、墙面清洁、电梯及公共楼梯走道清洁、卫生间清洁等。对公共场所应该跟踪保洁，做到无积物、无果皮、无纸屑、无痰迹等，对大堂清洁要求地面光洁、晶面研磨光泽均勻等。应保证行人在大堂内正常行走的安全。故若经证实小高摔倒确系大堂地面湿滑造成，而物业服务企业对地面有油溃湿滑发现处理不当或不及时，或未设明显警示标志等提醒行人的，应承担赔偿责任。

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某商住楼业主小高在经过其所住的商住楼大堂时，因地面有油渍地滑而摔倒在地，造成骨折住院，花费医疗费用数千元。小高认为其摔倒主要是因为地面油渍地滑，因此，物业...

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