下列关于专项维修资金的说法,正确的有( )。A.专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列关于专项维修资金的说法,正确的有( )。 A.专项维修资金由业主或物业使用人交纳,专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造 B.专项维修资金属于开发商所有,物业管理单位的管理和使用属于代管性质 C.在大、中修和更新改造费用不足时,由物业服务企业决定向全体业主续筹资金 D.专项维修资金应当在银行专户存储,专款专用,不得用于任何投资 E.业主大会成立后,维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经业主大会审定后实施
选项
答案 AE
解析 B项,专项维修资金属业主所有,物业管理单位的管理和使用属于代管性质;C项,根据物业维护保养的需要,在大、中修和更新改造费用不足时,由业主大会决定向全体业主续筹;D项,专项维修资金的安全,在维修资金出现闲置时,可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围。

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