某大型住宅小区2005年建成交付使用，由于尚未成立业主大会，物业管理公司聘请了30位业主作为物业服务的监督员，并定期召开会议征求意见通报情况。2010年在...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某大型住宅小区2005年建成交付使用，由于尚未成立业主大会，物业管理公司聘请了30位业主作为物业服务的监督员，并定期召开会议征求意见通报情况。2010年在义务监督会议上，义务监督员提出建议： (1)本小区中心花园铁围栏锈蚀极严重，应予更换。 (2)由物业管理公司同义务员共同组成筹备组，组织召开首次业主代表大会，选举产生业主和业委员会，同时物业管理公司提出基于物价上涨，物业管理成本提高，要求提高物业服务费收费标准。[2011年真题] 问题：物业管理公司要求提高物业服务收费的标准是否合理？

选项

答案

解析物业管理公司要求提高物业服务收费的标准不合理，具体分析如下：《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对普通住宅的物业服务收费，采取了较为严格的管理措施，一般都采取政府定价和政府指导价的管理方式，其中绝大多数物业项目都是采取政府定价管理方式。

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