小李购买了某小区的一套住宅，购买时开发商承诺物业管理费为2元/平方米，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但小李称入住已有半年，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题小李购买了某小区的一套住宅，购买时开发商承诺物业管理费为2元/平方米，并有管道煤气，24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但小李称入住已有半年，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了3元/平方米。物业公司说“开发商说的不算数”，收费是依据有关标准。而开发商则称物业管理已移交，自己无权过问。问题：购房合同中开发商是否可以承诺物业服务费标准？

选项

答案

解析开发商无权承诺物业管理费的收费标准。从法律角度看，物业管理与房屋买卖是两种法律关系。物业服务公司与开发商是两个独立的民事主体，相互之间不应为对方承担民事责任。购房合同中不应单方面承诺今后的物业服务及其收费标准。

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