物业服务企业的日常物业管理风险主要有( )。A.专业服务咨询的风险 B.法律概念不清导致的风险C.管理项目外包存在的风险 D.管理费收缴风险E...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 物业服务企业的日常物业管理风险主要有( )。 A.专业服务咨询的风险 B.法律概念不清导致的风险 C.管理项目外包存在的风险 D.管理费收缴风险 E.物业使用带来的风险
选项
答案 BCDE
解析 本题考核的是日常物业管理的风险。日常物业管理的风险包括以下两个方面: (1)业主(或物业使用人)在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险,包括:物业违规装饰装修带来的风险、物业使用带来的风险、法律概念不清导致的风险; (2)物业管理日常运作过程中存在的风险,包括:管理费收缴风险、替公用事业费用代收代缴存在的风险、管理项目外包存在的风险、物业管理员工服务存在的风险、公共媒体在宣传报道中的舆论风险。 专业服务咨询的风险属于物业服务企业早期介入的风险。

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