某小区居住的张女士,经常与同样居住在小区的其他老年人一起在小区广场上打太极, 广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至,树叶已落,枯枝清晰可见。突然,一阵旋风...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某小区居住的张女士,经常与同样居住在小区的其他老年人一起在小区广场上打太极, 广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至,树叶已落,枯枝清晰可见。突然,一阵旋风刮来, 枯枝纷纷坠落,来不及躲闪的张女士被一根较粗的枯枝砸倒在地。闻讯赶来的保安员把张女士送到医院,诊断为颈脊髓震荡、颈椎过伸性损伤。 问题: 1. 在张女士受伤的事件中,物业公司是否存在过错? 2.对于此案的树木致人伤害,物业公司是否应该承担赔偿责任?
选项
答案
解析 1. 在张女士受伤的事件中,物业公司有过错。 居住小区物业管理的内容之一是绿化管理,老杨树属于绿化范围,故物业管理公司对小区内的老杨树有管理义务。 2. 对于此案的树木致人伤害,物业公司应负赔偿责任。 绿化管理的的基本要求就是应该加强枯枝的清理,在灾害天气来临前应巡视所辖物业园林树木,防止对业主、物业使用人造成潜在的危害。老杨树上的枯枝被一阵风吹过就会断裂,已经给树周围的人构成人身和财产损害的威胁,而物业管理公司作为老杨树的管理者应该发 现却没有及时发现可能断裂的枯枝,未及时采取适当措施(如修剪和放置警示标志等),故应就枯枝断裂造成的损失承担赔偿责任。

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