甲企业2018年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题甲企业2018年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2018年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。

选项 A.9*12%＝1.08万元 B.1000*（1－30%）*1.2%/12*3＋1*9*12%＝3.18万元 C.1000*（1－30%）*1.2%/12*4＋1*8*12%＝3.76万元 D.1000*（1－30%）*1.2%＝8.4万元

答案 B

解析【答案解析】（1）甲企业经营用房产于3月31日对外出租，则2018年1、2、3月份应从价计征房产税，房产税按年计算，则从价计征的房产税＝1000*（1－30%）*1.2%/12*3＝2.1（万元）；（2）该房产于2018年收取9个月的租金共计9万元，则从租计征的房产税＝9*12%＝1.08（万元）；（3）2018年甲企业上述房产应缴纳房产税税额＝2.1＋1.08＝3.18（万元）。

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甲企业2018年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征...

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