预测房地产的售价时，对于出售的房地产可以采用()确定开发完成后的房地产总开发价值。A. 收益法 B. 成本法 C. 市场比较法 D. 基准地价系数修正法
相关内容：预测,房地产,售价,开发,价值,收益,成本法,市场,比较法,基准,地价,系数,正法
- 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。A.评估基准日前的造林投资 B.主伐时的纯收入 C.间伐的纯收入 D.林分质是调整...
- 运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。A.净收益由总收益扣减总费用求得 B.总收益通常以客观收益为基础...
- 在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 ...
- 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过2...
- 运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。A.直接比较法 B.物价指数调整法 C.净利润现值法 D.相似...
- 运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定 B.按土地...
- 采用收益法评估机器设备雷要具备的前提条件是（）。A.设备的获利能力和折现率能够确定 B.符合市场条件 C.市场有效 D.i平估对象与市场参照物是相似...
- 缺乏控制权股权价值评估时，对被投资单位能否实施单独评估，考虑的主要因素是（）A.投资的重要程度、委托人的管控程度、被投资单位的配合意愿 B.同时进行审计...
- 某饮料生产线，设计生产能力为500万瓶/年，建成后由于市场竞争加剧，生产规模大幅下降，每年的产量只有250万瓶，50%的生产能力闲置。该生产线的重置成本为...
- 运用勘查成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必关、有效的勘查工作量。其中“有关”是指（）。A.与评估目的有关 B.与目标矿种有关 C.与勘查工...
猜你喜欢
- 元认知策略的三个方面是相对独立的工作。 （ ）
- 维生素K ( )A、缺乏时凝血时间延长B、缺乏时血液凝固发生障碍C、维持体内Ⅶ、Ⅷ凝血因子在正常水平D、在植物中存在E、肠道微生物不可合成
- 检查乳糜微粒常用染色液是()A．甲基红B．苏木素C．苏丹ⅢD．中性E．伊红
- 甲去外地做生意，向乙借款5万元，为表示信用，甲将其一处三居室的住房交给乙居住，双方约定:利息与房租相抵，一旦借款返还，乙即退还房屋。甲乙之间存在的民事法律...
- A．占全手功能的40%以上，如受到损伤后应尽可能地予以修复或再造B．占全手功能的20%，如受到损伤后必须再造C．占全手功能的20%，损伤后应尽可能...
- 面神经下颌缘支损伤表现为（ ）A.眼睑闭合不全B.额纹消失C.鼻唇沟变浅D.伸舌偏向患侧E.下唇歪斜
- 48岁女性，糖尿病史7年，外阴痒2月余，白带无异味。妇检：阴道黏膜充血，白带多，呈凝乳块状。本例最可能的诊断是A.老年性阴道炎 B.非特异性外阴炎 C...
- 能表示药材品质的药名是A. 炒山药 B. 煨木香 C. 焦山楂 D. 苦杏仁 E. 明天麻
- 贝塔系数（β）的绝对值越大，表明组合对市场指数的敏感性（ ）。A、越弱 B、无关 C、不确定 D、越强
- "夫何喜怒哀乐，心思嗜欲之汩于中"中的"汩"意思是(?)A．流行B．扰乱C．奔波D．留止E．触动
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 运用成本法评估土地使用权价值，考虑、投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A. 土地取得费用和土地开发费用 B. 土地取得费用和土地增值收益...
- 某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税...
- 决定设备成新率的关键因素是()。A. 设备的技术水平 B. 设备的功能 C. 设备的使用程度 D. 设备购置的时间
- 对于形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的()为准。A. 市场价格 B. 账面价值 C. 重置成本 D. 收益价格
- 液压控制阀中，溢流阀属于( )。A:方向控制阀 B:压力控制阀 C:流量控制阀 D:流速控制阀
- 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，可以对投资性房地产采用（ ）模式进行后续计量。A.现值 B.公允价值 C.可变现净值 D.现行成本
- 下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（ ）。A.股票.国家债券.银行债券.企业债券 B.国家债券.银行债券.企业债券.股票 C.企业债券...
- 某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为285...
- 设备的交易方式不包括在二手设备交易市场（ ）。A. 公开出售 B. 公开拍卖 C. 公开挂牌 D. 买卖双方的直接交易
- 某评估公司以2017年12月31日为评估基准日对丙企业进行评估，丙企业账面有3项长期股权投资，具体如下： （1）第一项为向A有限责任公司投资，投资...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0440秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库19次