对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按()处理。A. 功能性贬值 B. 建筑物增值 C. 经济性贬值 D. 经济性溢价
相关内容：建筑物,功能,评估,时可,功能性,增值,经济性,溢价
- 房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是（ ）。A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B、以土地使用权的剩余年限为准 C、孰长...
- 某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为（ ）。A、3.5 B、7 C、5 ...
- 某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额...
- 某资产评估机构对—国产设备进行评估，评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装，...
- 采用资产基础法和收益法评估具有控制权的股权价值，确定最终评估结论时，需要考虑的具体问题有A.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时，应判断企业经营性资产是...
- 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。A.评估基准日前的造林投资 B.主伐时的纯收入 C.间伐的纯收入 D.林分质是调整...
- 在运用市场法评估建（构）筑物价值时。对可比实例的选取要求包括（）。A.可比实例是估价对象的类似建（构）筑物 B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致 ...
- 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过2...
- 评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（）。A.—般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算 B.账龄分析法中，一般来说：账龄...
- 影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（）。A.实物因素 B.区位因素 C.权益因素 D.政策因...
猜你喜欢
- （ ）提出了教学形式阶段论。A.卢梭 B.裴斯泰洛齐 C.杜威 D.赫尔巴特
- 免疫荧光细胞化学的封固剂是A．中性树胶B．PBS缓冲液C．缓冲甘油D．多聚赖氨酸E．甘油
- 射干除清热解毒利咽外，还能( )A、截疟B、定惊C、祛痰D、消痈E、利尿
- 西周时期婚姻“六礼”中的“纳征”指、（ ) A.男方携礼至女家商定婚期 B.男家请媒氏向女方提亲 C.男方送聘礼至女家，故又称纳币 D.男方请媒氏...
- 关于施工企业进行可能危及危险化学品管道安全的施工作业的说法，正确的是（）。A.施工企业应当与建设单位共同制定应急预案 B.施工企业应当在开工日 3日前...
- 共用题干 男，32岁。因误服药物半小时而出现头晕、头痛、多汗、恶心、呕吐、腹痛、腹泻等症状。体格检查：两肺湿啰音，呼吸有蒜味，意识清楚。如病人出现昏迷，...
- 将货币供应量划分为M0、M1和M2等不同层次的依据是货币的()。A:相关性 B:安全性 C:流动性 D:稳定性
- 根据《药品不良反应报告和监测管理办法》，药品生产企业应开展药品不良反应重点监测的品种不包括（ ）。A.新药监测期内的药品 B.经批准上市5年内的新药 ...
- 在阅读完高中选修课文《桥边的老人》后，有学生向老师反映对海明威的小说很感兴趣，让老师推荐几部他的其他小说。以下老师的推荐不能满足学生要求的一项是（ ）。...
- 工作生活品质是指组织的目的不应该只是追求绩效的提升，也应该重视人员的满意度，甚至是增进组织全体人员的繁荣幸福感。其主要涉及员工的身心发展、工作环境、生涯发...
发表评论
更多
网友评论 （0 条评论）
暂无评论
访问排行
- 运用成本法评估土地使用权价值，考虑、投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A. 土地取得费用和土地开发费用 B. 土地取得费用和土地增值收益...
- 某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税...
- 决定设备成新率的关键因素是()。A. 设备的技术水平 B. 设备的功能 C. 设备的使用程度 D. 设备购置的时间
- 对于形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的()为准。A. 市场价格 B. 账面价值 C. 重置成本 D. 收益价格
- 液压控制阀中，溢流阀属于( )。A:方向控制阀 B:压力控制阀 C:流量控制阀 D:流速控制阀
- 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时，可以对投资性房地产采用（ ）模式进行后续计量。A.现值 B.公允价值 C.可变现净值 D.现行成本
- 下列融资工具，按风险由小到大排列，正确的排列顺序是（ ）。A.股票.国家债券.银行债券.企业债券 B.国家债券.银行债券.企业债券.股票 C.企业债券...
- 某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为285...
- 设备的交易方式不包括在二手设备交易市场（ ）。A. 公开出售 B. 公开拍卖 C. 公开挂牌 D. 买卖双方的直接交易
- 某评估公司以2017年12月31日为评估基准日对丙企业进行评估，丙企业账面有3项长期股权投资，具体如下： （1）第一项为向A有限责任公司投资，投资...
Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com
页面耗时0.0966秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库19次