已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1 200件产品,成交价格为1 500元,评估对象的年生产...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1 200件产品,成交价格为1 500元,评估对象的年生产能力为1 000 件。 要求:计算评估对象的价值。
选项
答案
解析 运用功能价值法计算评估值接近于1 250元,具体计算过程如下: 评估对象评估值=参照物成交价格x (评估对象生产能力/参照物生产能力) =1 500 x (1 000 +1 200) =1 250 (元)

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