某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业...

正常情况下，一项资产在某一时点的评估价值，不会高于此时点重新取得相同效用 资产的重置成本。这体现了资产评估的（ ）。A.贡献原则 B.客观原则C....

采用物价指数法估测资产的重置成本时，所确定的重置成本是（ ）。 A.更新重置成本 B.复原重置成本C.更新重置成本和复原重置成本 D.实际重置成本

复原重置成本和更新重置成本的相同之处是资产重置所依据的( )。A.材料 B.建造标准C.设计D.物价水平

复原重置成本所支付的全部货币总额代表的是按现行市场条件下重新购建一 项（ ）。A.全新资产的支出B.旧资产的支出C.与评估对象功能相同全新资产...

政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产 价值损失，这种损失在资产评估中被称作（ ）。A.功能性贬值 B.经济性贬值 ...

用市场法评估资产的快速变现价值，应当参照相同或相类似资产的（）。A.重置成本 B.市场价格C.清算价格D.收益现值

将资产分为单项资产和整体资产的标准是按（ ）。A.资产的存在形式 B.资产的综合获利能力C.资产是否独立存在 D.资产的价值高低

不可确指的资产是指（ )A.那些没有物质实体的某种特殊权利 B.具有获利能力的资产综合体C.不能独立于企业而存在的资产 D.除有形资产以外的所有资产

有一宗“七通一平”待开发建筑用地，面积为1 000平方米，使用期限为50年，容积率为5，拟开发建设写字楼，建设期为2年，建筑费用为3 500元/平方米，专...