某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； (2)从现在起，每年年末支付22万...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； (2)从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元； (3)从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元； (4)从第5年开始，每年年初支付23万元，连续支付10次，共230万元。要求：假设该公司的资本成本（即最低收益率）为10%,你认为该公司应选择哪个方案？

选项

答案

解析方案（1)的现值： P=20×(P/A,10%,10)×(1+10%)=20×6.1446×1.1=135.18(万元）或：P=20+20×(P/A,10%,9)=20+20×5.7590=135.18(万元）方案（2)的现值： P=22×(P/A,10%,10)=22×6.1446=135.18(万元）方案（3)的现值： P=25×[(P/A,10%,14)-(P/A, 10%,4)]=25×(7.3667-3.1699)=104.92(万元）或：P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,4)=25×6.1446×0.6830=104.92(万元）方案（4)的现值： P=23×[(P/A,10%,13)-(P/A 10%,3)]=23×(7.1034-2.4869)=106.18(万元）或：P=23×(P/A,10%,10)×(P/F 10%,3)=23×6.1446×0.7513=106.18(万元）该公司应该选择方案（3)。提示：

分享到：

某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案： (1)从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； (2)从现在起，每年年末支付22万...

相关内容：公司,房产,房主,方案,支付,20万元,200万元

猜你喜欢

访问排行

联系我们