下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。

选项 A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房地产原账面价值 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值小于投资性房地产原账面价值 C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值 D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值小于其账面价值

答案 C

解析选项ABD中，都是计入当期损益（公允价值变动损益）；选项C，自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日公允价值大于其账面价值，其差额作为其他综合收益，计入所有者权益。处置该项投资性房地产时，原计入所有者权益的部分应当转入处置当期损益（其他业务成本）。会计分录如下：借：投资性房地产——成本（转换日的公允价值）　　累计摊销或累计折旧　　无形资产减值准备或固定资产减值准备　　贷：无形资产或固定资产（账面余额）　　　　其他综合收益（倒挤形成贷方差额，如果形成借方差额，应借记公允价值变动损益）出售时：借：其他综合收益　　贷：其他业务成本

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下列各项投资性房地产业务中，应通过“其他综合收益”科目核算的是（　）。A.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换当日公允价值大于投资性房...

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