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下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。A、房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权B、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权C、企业经营...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列各项中不属于投资性房地产的有（　）。

选项 A、房地产开发企业购入的用于出租的土地使用权 B、房地产开发企业持有并准备增值后转让的土地使用权 C、企业经营租入后又转租给其他单位的土地使用权 D、经董事会批准，企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物

答案 BC

解析选项B，对于一般企业来说，持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产，但是对于房地产开发企业来讲属于存货；选项C，没有所有权的土地使用权对外出租的不作为投资性房地产核算。

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