共用题干某市规定自20 1 3年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征，调整为按照转让所得的20%计征，张某于2 0 1 3...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干某市规定自20 1 3年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征，调整为按照转让所得的20%计征，张某于2 0 1 3年4月1 5日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低，房屋登记资料显示该套住房为张某于200 9年8月2 7日购得。为合理确定张某应缴纳的个人所得税额，税务部门委托房地产估价机构评估该套住房的市场价值。

选项根据估价目的，本估价项目的价值时点应当是()。 A:200 9年8月2 7日 B:20 1 3年7月1日 C:2 0 1 3年4月1 5日 D:2009年8月2 7日和2 0 1 3年4月1 5日

答案 C

解析某市规定对二手房交易的个税进行调整，税务部门委托估价机构评估张某出售房屋的市场价值，估价时点应当为张某出售其拥有的住房的时点，即2013年4月15日，该住房的市场价值，以此市场价值为二手交易中个税的计征依据。

对二手房交易的个人所得税提高，会抑制投机行为，出售者怠于出售房产，供给减小，刚需更多的从二手市场转向新建房市场或者租赁市场。

分享到：

共用题干某市规定自20 1 3年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1%计征，调整为按照转让所得的20%计征，张某于2 0 1 3...

相关内容：题干,规定,日起,二手房,交易,个人所得税,总额,调整,转让,张某

猜你喜欢

访问排行

联系我们