估价对象为一出租写字楼,土地总面积7000m2,建筑总面积56000m2,建筑物结构为钢筋混凝土结构,地上36层,地下2层,土地使用权年限为50年,从20...

某空置的无电梯旧写字楼的建筑面积为2000m2,剩余经济寿命为35年,在价值时点,同类无电梯写字楼的市场租金为1.5元/m2·天,空置率为6%;同类有电梯...

某房地产占地4000m2,土地使用年限为50年,容积率为6,共24层,每层建筑面积相同。该房地产经过两年开发建成,预计再经过一年销售招租完毕,届时各层使用...

某旧厂房的建筑面积为5000m2。根据其所在地点和周围环境,适宜装修改造成商场出售,并可获得政府批准,但需补交土地使用权出让金等400元/m2(按建筑面积...

某厂房的建设用地使用权于2004年9月30日以出让方式取得,不可续期;建筑物为钢筋混凝土结构,于2005年9月30日建成,建筑面积10000m2,容积率为...

某商场的建筑面积6000m2,土地使用期限40年,从2008年10月1日起计,不可续期。该商城于2010年10月1日进行了抵押贷款,贷款金额600万元,贷...

2.某厂房的建筑面积为4800m2,建筑结构为钢筋混凝土结构,耐用年限为50年,于5年前建成并投入使用;土地面积为8000m2,于6年前取得土地使用权,土...

1.某写字楼的持有期估计为10年,预测其未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为18万元,有效毛收入每年增长5%,运营费用每年增长3%;该类房地产的报...

67.某建设用地使用权于2010年4月15日以出让方式取得,土地面积为200000m2,规划容积率为2.0,其中配建20%的限价房,限定价格为4800元/...

某旧商业用房的面积为20000m2,业主与某公司签订了租期为10年的租赁合同,约定第一年的租金为240元/m2,以后每年租金上调4%。该公司在市场调查基础...

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