某块带有陈旧建筑物200m的空地，地价为2500元／m2，建筑面积400m2，拆除建筑物费用为150元／m2，残值为50元／m2，则该地块总价为54万元。()

价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。

在房地产损害赔偿估价中，一般来说，价值时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。()

不论是何种估价目的，估价对象价值所依据的市场状况一定是价值时点时的状况，但估价对象状况不一定是价值时点时的状况。()

评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。()

在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押价值时，不应包含土地使用权出让金。()

当现状房地产的价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以装饰装修改造为前提进行估价。()

如果为房屋征收目的评估位于城市旧城改造区域的某门面房的价值，则应评估它在原较繁华环境下的价值，而不是评估它在现在不繁华环境下的价值。()

城市规划规定了某宗土地为居住用途，而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途，则可以按商业用途来估价。()

当预计装饰装修改造后房地产价值的增加额大于装饰装修改造费用时，应以转换用途为前提进行估价。()