张某2019年年初拥有一栋别墅,房产原值1200万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月按照市场价格收取不含增值税租金35000元。已知当地省政府规定...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 张某2019年年初拥有一栋别墅,房产原值1200万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月按照市场价格收取不含增值税租金35000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2019年张某上述房产应缴房产税为( )元。
选项 A.12600 B.19200 C.15600 D.21600
答案 A
解析 个人所有非营业用的房产免征房产税。自住期间不需要缴纳房产税,只需要就收取的租金收入计算房产税。个人出租住房,减按4%的税率征收房产税。应纳税额=35000×9×4%=12600(元)。

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