中国公民陈某为国内某大学教授。2019 年1 - 4 月有关收支情况如下： (1) 1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945 000元。该套住房原值...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题中国公民陈某为国内某大学教授。2019 年1 - 4 月有关收支情况如下： (1) 1月转让一套住房，取得含增值税销售收入945 000元。该套住房原值840000 元，系陈某2018 年8 月购入，本次转让过程中，发生合理费用5 000 元。 (2)2月获得当地教育部门颁发的区（县）级教育方面的奖金10 000元。 (3)3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票6000股，取得股票转让所得 120 000 元。 (4)4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款30000元。假设陈某2019 年其他收入及相关清况如下： ( 1 ) 工资、薪金所得19 0 000 元，专项扣除40 000 元。 ( 2 ) 劳务报酬所得8 000 元，稿酬所得5 000 元。已知：财产转让所得个人所得税税率为20% , 个人将购买不足2 年的住房对外销售的，按照5% 的征收率全额缴纳增值税。综合所得，每一纳税年度减除费用60 000 元；劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除20% 的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收入减按70 % 计算。个人所得税税率表（综合所得适用）

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。计算陈某1月转让住房应纳增值税税额的下列算式中，正确的是（）。

选项 A. 945 000 x5% =47 250 (元） B. [ 945 000 - 840 000 /(1 + 5%) ] X 5% = 5 000 (元） C. 945 000/(1 + 5%) x 5% = 45 000 (元） D. (945 000 -840 000) x5% =5 250 (元）

答案 C

解析 94 500元为含税收入，首先要折算成不含税的收入，即945 000 /(1 +5 % ),在不含税的基础上再计算增值税：945 000 /(1 +5%) x5%=45000 (元）。

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