金碧园房地产开发有限公司2019年8月出售自行开发房产一批,该房产为营改增后项目。取得含税价款为11300万元,对应的土地价款为4000万元,该公司在确认...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 金碧园房地产开发有限公司2019年8月出售自行开发房产一批,该房产为营改增后项目。取得含税价款为11300万元,对应的土地价款为4000万元,该公司在确认土地增值税时应确认收入( )万元。
选项 A.11300 B.10366.97 C.10697.25 D.6636.36
答案 C
解析 房地产开发企业销售自行开发的房地产新项目,采取差额纳税办法,销项税=(收入-土地价款)÷(1+9%)=(11300-4000)÷(1+9%)×9%=602.75(万元)。不含税金额=11300-602.75=10697.25(万元)

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