位于某市郊区的物流公司，占地面积共计 20000平方米，其中：办公区占地 18000平方米，职工医院占地 600平方米，幼儿园占地 400平方米...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题位于某市郊区的物流公司，占地面积共计 20000平方米，其中：办公区占地 18000平方米，职工医院占地 600平方米，幼儿园占地 400平方米，内部绿化区占地 1000平方米。 2019年发生以下占地情形：（ 1）经有关部门批准， 3月份征用耕地 20000平方米用于建设大宗商品仓储设施，当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金 1800万元、市政建设配套费用 150万元后，公司实际缴纳出让金 1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计 500万元。（ 2） 4月底无偿使用某免税单位占地面积为 2000平方米的房产，用于存储大宗商品，使用期一年。（注：当地适用城镇土地使用税年税额为元平6 / 方米、耕地占用税税额为 20元 /平方米、契税税率为 3%）根据以上资料，回答下列问题： 2019 年该物流公司无偿使用免税单位房产应缴纳城镇土地使用税（）万元。

选项 A.0.40 B.0.45 C.0.80 D.0.90

答案 A

解析（ 1）纳税单位无偿使用免税单位的土地，由使用人缴纳城镇土地使用税。（ 2）对物流企业承租用于大宗商品仓储设施的土地，减按所属土地等级适用税额标准的 50% 计征城镇土地使用税。该物流公司无偿使用免税单位房产应缴纳城镇土地使用税 =2000× 6× 50%× 8/12÷ 10000=0.40（万元）。

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