有一宗工业用地，土地取得费及相关费为15万元，为自有资金投入，土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款利率为6％，土地开发期为1．5年，经调查，该宗地...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题有一宗工业用地，土地取得费及相关费为15万元，为自有资金投入，土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款利率为6％，土地开发期为1．5年，经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平，则在成本逼近法计算中的投资利息为( )元。

选项案例分析

答案

解析答：因为该宗地各项费用投入符合一般水平，则使用成本逼近法计算，土地取得费及其税费利息以整个取得费为基数，计息期为整个开发期；开发费及其税费利息可采用以整个开发期为基数，计息期为开发期一半，则有

(元)。

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