采用成本逼近法中进行地价评估,确定投资利润率时主要考虑的因素有()。【2002年考试真题A.土地用途B.开发周期C.同期银行利率D.区域经济环境

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 采用成本逼近法中进行地价评估,确定投资利润率时主要考虑的因素有()。【2002年考试真题
选项 A.土地用途 B.开发周期 C.同期银行利率 D.区域经济环境
答案 ABD
解析 本题考察重点是对“土地开发利润”的掌握.成本逼近法中利润计算的基数包括:土地取得费、土地开发费和相关税费,利润计算的关键是确定利润率或投资回报率.投资回报率的确定通常考虑三方面因素:土地用途、开发周期和区域经济环境.因此,本题的正确答案为ABD。

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