某商业企业拟改制上市，其用地面积为950平方米，属于划拨用地，现需补办出让手续．经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6．0％，当地政...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某商业企业拟改制上市，其用地面积为950平方米，属于划拨用地，现需补办出让手续．经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6．0％，当地政府收取出让金标准为地价的40％，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为（）。【2004年考试真题

选项 A.36万元 B.40万元 C.90万元 D.100万元

答案 A

解析本题考察重点是对“我国土地价格的主要类型”的了解．依题意可知土地使用权价格

(万元)，又因为政府收取出让金标准为地价的40％，所以，该地块应补交的土地出让金=90．28×40％=36(万元)。因此，本题的正确答案为A。

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