下列（）条件发生时，将导致相应用途的地价上升。【2009年考试真题A.住宅区内道路禁止货车通行B.住宅区旁建设铁路线C.写字楼旁建设大型娱乐场...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列（）条件发生时，将导致相应用途的地价上升。【2009年考试真题

选项 A.住宅区内道路禁止货车通行 B.住宅区旁建设铁路线 C.写字楼旁建设大型娱乐场 D.工业区地下水过量开采而产生地面沉降

答案 A

解析本题考察重点是对“区域因素”的掌握．区域因素是指土地所在地区的自然、社会及经济条件．这些条件相互结合所产生的地区特性，对地区內的地产价格水平有决定性的影响．其主要包含的内容有地区的繁华程度、交通条件、基础和公用设施条件、环境质量、城市规划限制等．其中，影响地价的城市规划因素中，主要有区域土地利用性质、用地限制条件、区域土地用地结构、区域交通管制等．区域因素对地价的影响程度与城镇內不同的功能分区性质和功能用地性质直接相关，如住宅区特别注重环境优美，选项A因为在住宅区实行区域交通管制，道路禁止货车通行，提高了

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下列（）条件发生时，将导致相应用途的地价上升。【2009年考试真题A.住宅区内道路禁止货车通行B.住宅区旁建设铁路线C.写字楼旁建设大型娱乐场...

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