某旅店占地面积为150㎡,建筑面积为200㎡,月正常经营性收入为45000元,月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元,若土地还原率取10%,则该旅社所...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某旅店占地面积为150㎡,建筑面积为200㎡,月正常经营性收入为45000元,月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元,若土地还原率取10%,则该旅社所使用土地的单价为()元/平方米
选项 A.10000 B.12000 C.20000 D.25000
答案 B
解析 答:月正常经营性收入(45000元)减去月经营总费用、建筑物纯收益(均为15000元),可得土地月纯收益(15000元),再除以占地面积(150㎡),则每平方米土地月纯收益为100元,一年为1200元.土地还原率为10%,则单价应为12000元/平方米。
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