某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元／平方米、850元／平方米和900元／平方米，若赋予的权重分别为0．5、0．3和0．2，则该宗地的最终...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元／平方米、850元／平方米和900元／平方米，若赋予的权重分别为0．5、0．3和0．2，则该宗地的最终评估价格为（）元／平方米。【2009年考试真题

选项 A.820 B.845 C.850 D.857

答案 B

解析本题考察重点是对“确定比准价格”的掌握．加权平均法是对多个比准价格赋予不同的权重，权重大小应反映该价格与待估土地价格的接近程度的大小，然后加权平均计算出的综合值为最终的待估土地比准价格．所以，宗地的最终评估价格=820×0．5+850×0．3+900×0．2=845(元／平方米)。因此，本题的正确答案为B。

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某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元／平方米、850元／平方米和900元／平方米，若赋予的权重分别为0．5、0．3和0．2，则该宗地的最终...

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