评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。【2002年考试真题A.市场比较法B.收益还原法C.成本逼近法D.剩余法

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题评估别墅等独立居住用地，一般应首选（）。【2002年考试真题

选项 A.市场比较法 B.收益还原法 C.成本逼近法 D.剩余法

答案 A

解析本题考察重点是对“市场比较法的适用范围”的熟悉．评估别墅等独立居住用地，一般应首选市场比较法，但如极具特性则不宜采用．一般有条件选用市场比较法进行估价的，应以市场比较法为主要的估价方法．因此，本题的正确答案为A。

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