某商品住宅开发项目，规划建筑面积10000平方米，预计开发期为2年，建安工程费为1200元／平方米，专业费及管理费为建安工程费的12％，第一年投入开发费用...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某商品住宅开发项目，规划建筑面积10000平方米，预计开发期为2年，建安工程费为1200元／平方米，专业费及管理费为建安工程费的12％，第一年投入开发费用的40％，银行贷款年利率为5．8％，销售税费预计为6元／平方米．则正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为（）万元。【2006年考试真题

选项 A.86．54 B.70．50 C.70．81 D.107．94

答案 B

解析本题考察重点是对“剩余法的基本公式”的掌握．项目建设费用利息包括建安工程费、相关税费、专业费和管理费的利息．所以，建安工程费=10000×1200=12000000(元)；专业费及管理费=12000000×12％=13440000(元)；项目的建设费用利息

(万元)。因此，本题的正确答案为B。

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