剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是（）。【2004年考试真题A.根据过去的数据水平确定现在的数据B.根据实际发生的数据水平确定...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是（）。【2004年考试真题

选项 A.根据过去的数据水平确定现在的数据 B.根据实际发生的数据水平确定 C.根据统计的数据水平确定 D.根据当前的数据水平确定未来的数据

答案 D

解析本题考察重点是对“剩余法的概念”的掌握．剩余法是运用有假设和限制条件．因为不动产总价或租金的取得以及各项成本的支出都发生在将来，所以剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据，都是根据当前数据水平来确定未来的数据．因此，本题的正确答案为D。

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