在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中，利息是指（）。【2004年考试真题A.开发费的利息B.各项预付资本的利息C....

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在剩余法的基本公式“地价=不动产售价-开发成本-利润-利息-税金”中，利息是指（）。【2004年考试真题

选项 A.开发费的利息 B.各项预付资本的利息 C.贷款资金的利息 D.场地取得费及开发费用的利息

答案 B

解析本题考察重点是对“剩余法的基本公式”的掌握．地价款、土地开发费用或房屋建造成本、管理费用和购地税费等全部预付资本要计算利息．销售税费不计利息．利息的计算要充分考虑资本投入的进度安排，按复利计算．因此，本题的正确答案为B。

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