在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。【2004年考试真题A.以城市规划用途为主B.以土地利用总体规划确定的用途为主C.以现在实际用途...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。【2004年考试真题

选项 A.以城市规划用途为主 B.以土地利用总体规划确定的用途为主 C.以现在实际用途为主 D.以土地最有效用途为主

答案 C

解析本题考察重点是对“采用城镇基准地价系数修正法估价的步骤及方法、要求”的掌握．在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途以现在实际用途为主．基准地价的市场导向性等作用，要求评估出的基准地价应以目前实际存在的土地利用现状为主，据此反映现实土地收益高低和支付地租、地价的能力．因此，本题的正确答案为C。

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