（）估价中土地收益确定，是预期收益原则的具体应用A.市场比较法B.收益还原法C.成本逼近法D.基准地价系数修正法

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题（）估价中土地收益确定，是预期收益原则的具体应用

选项 A.市场比较法 B.收益还原法 C.成本逼近法 D.基准地价系数修正法

答案 B

解析本题考察重点是对“土地估价原则”的掌握．预期收益原则，对土地估价中的地区分析、交易实例价格的检查、纯收益及还原利率的确定非常重要．在土地估价实践中，剩余法和收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用．因此，本题的正确答案为B。

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