某一排放污染物的工厂建在一居住区,引起该居住区内的住宅价值降低,这种建筑物折旧情况属于()A.物理折旧B.功能折旧C.经济折旧D.物质折旧

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某一排放污染物的工厂建在一居住区,引起该居住区内的住宅价值降低,这种建筑物折旧情况属于()
选项 A.物理折旧 B.功能折旧 C.经济折旧 D.物质折旧
答案 C
解析 引起建筑物折旧的经济因素,通常有建筑物的使用与周围环境的不协调、附近环境的变化、房地产市场的变化等.例如,居住区內残留的小工厂,由于一方面其周围没有其他工厂,无法产生集聚效益,另一方面周围都是居住区,对生产过程中产生污染的处理要求更严,增加其生产成本,从而引起该工厂建筑物使用价值的降低。

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