第104—110题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项．某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需进行基准地价更．新评...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题第104—110题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项．某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需进行基准地价更．新评估．现委托一土地评估机构进行评估．基准地价评估期日为2004年1月1日．该机梅、在评估过程中调查并收集到了下述资料． (1)调查的样点中，有一个样点P为临街商业店铺，位于二级地，租金为2000元／月，租约签订时间为2004年1月10日，出租方需支付的有关税费为800元／月，砖混结构房屋，重置造价为1200元／㎡，七成新，耐用年限50年，残值为0，土地面积6

选项 A.通过已评估出的上一级别或区域基准地价与下一级别或区域基准地价的算术平均内插确定 B.通过建立城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，把待估级别或区域的因素条件指标同有基准地价因素条件指标比较分析后确定 C.通过分析城镇内基准地价水平同影响因素之间的相关关系，召集有关专家定性分析后确定 D.通过成本逼近法测算并加以适当修正后确定

答案 B

解析

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第104—110题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项．某一中等城市，经对周边县改区后扩大为大城市，根据地价管理的要求需进行基准地价更．新评...

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