下列关于地租和地价描述正确的是（）。【2004年考试真题A.地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式B.土地价格的高低取决于可以获取的地租的高低C...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于地租和地价描述正确的是（）。【2004年考试真题

选项 A.地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式 B.土地价格的高低取决于可以获取的地租的高低 C.地价是地租的资本化 D.地租是一种经济剩余，即总收入减去总要素成本之后余下的那一部分

答案 BCD

解析本题考察重点是对“地租与地价的关系”的掌握．地租是土地所有权借以实现的经济形式，是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的超额利润，所以选项A不正确．而地价是地租的资本化表现，是资本化的地租，是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入，所以选项B、C正确．在我国，土地属于国家所有，地价指土地一定年限內使用权的价格，是国家向土地使用者出让土地使用权或者土地使用人转让土地使用权时获得的一次性货币收入，所以选项D正确．因此，本题的正确答案为BCD。

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下列关于地租和地价描述正确的是（）。【2004年考试真题A.地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式B.土地价格的高低取决于可以获取的地租的高低C...

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