采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。【2002年考试真题A.土地租金B.房地出租的租金C.房屋折旧费D.企业经营收益

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益的来源主要包括（）。【2002年考试真题

选项 A.土地租金 B.房地出租的租金 C.房屋折旧费 D.企业经营收益

答案 ABD

解析本题考察重点是对“土地年总收益的概念、测算方法，不同情况下总收益的测算”的掌握．根据土地参与生产经营过程的形式和业主以土地取得收益的方式不同，总收益产生的形式包括：土地租金、房地出租的租金及企业经营收益．因此，本题的正确答案为ABD。

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