应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行情况修正，特别应注意（）等对承租土地使用权价格的影响。【2002年考试真题A.与政府签订的契约内容B.与...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行情况修正，特别应注意（）等对承租土地使用权价格的影响。【2002年考试真题

选项 A.与政府签订的契约内容 B.与政府签订的契约的特别规定 C.经过时间和剩余期限 D.城市规划限制

答案 ABC

解析本题考察重点是对“交易情况修正”的掌握．选择相邻地区的类似国有租赁土地使用权可比案例，经情况修正、日期修正、区域因素修正、个别因素修正后得出其价格．在情况修正时应特别注意与政府签订的合同內容、特别规定、经过时间和剩余期限等对其价格的影响．因此，本题的正确答案为ABC。

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