(三)某开发区土地总面积为，已完成“五通一平”．现拟出让该开发区一宗工业用地5d年期的土地使用权，土地面积1000㎡．据调查，该开发区可供出让的土地面积约...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (三)某开发区土地总面积为

，已完成“五通一平”．现拟出让该开发区一宗工业用地5d年期的土地使用权，土地面积1000㎡．据调查，该开发区可供出让的土地面积约4．5km．，平均征地费及相关税费为10元／亩，完成

的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入．全部土地投资回报率为15％，当地银行年贷款利率为6％，土

选项 A.692．86 B.519．65 C.389．74 D.669．34

答案 A

解析本题考察重点是对“土地价格修正与确定”的掌握．根据计算公式：土地单位面积地价=土地成本价格+土地增值=433．04+86．61=519．65(元／平方米)，土地总面积为6平方千米，可供出让的土地面积约4．5平方千米，则出让土地使用价格=土地单位面积地价×6÷4．5=692．86(元／平方米)。因此，本题的正确答案为A。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

访问排行

页面耗时0.0810秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次

(三)某开发区土地总面积为，已完成“五通一平”．现拟出让该开发区一宗工业用地5d年期的土地使用权，土地面积1000㎡．据调查，该开发区可供出让的土地面积约...

相关内容：开发区,土地,总面积,五通一平,现拟,一宗,工业,用地,年期,土地使用权,面积,面积约

猜你喜欢

访问排行

联系我们