(一)某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积，为1980年年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房．1995年领取土地使用权证书．...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (一)某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积

，为1980年年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房．1995年领取土地使用权证书．该工厂周围为居住区．根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地．由于经营效益低下，且对环境有污染，该市土地储备中心拟进行收购．该市基准地价公布日期为2003年1月1日．请就上述内容，回答76—80小题的问题。该工厂土地要人市交易，可以采用（）方式。【

选项 A.不改变工业用途，协议出让 B.直接转让给开发商 C.招标 D.挂牌

答案 CD

解析本题考察重点是对“土地估价的服务方向”的熟悉．根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》规定，划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的．因此，本题的正确答案为CD。

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(一)某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积，为1980年年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房．1995年领取土地使用权证书．...

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