(一)某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积，为1980年年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房．1995年领取土地使用权证书．...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (一)某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积

，为1980年年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房．1995年领取土地使用权证书．该工厂周围为居住区．根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地．由于经营效益低下，且对环境有污染，该市土地储备中心拟进行收购．该市基准地价公布日期为2003年1月1日．请就上述内容，回答76—80小题的问题。为评估该宗土地出让的市场价格，估价师还应搜

选项 A.该宗土地规划容积率 B.类似土地出让挂牌底价 C.类似土地拍卖成交价格 D.类似用途物业市场销售成交价格

答案 ACD

解析本题考察重点是对“我国土地价格的主要类型”的熟悉．根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第十条规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者底价．标底或者底价不得低于国家规定的最低价标准．确定招标标底，拍卖和挂牌的起叫价、起始价、底价，投标、竞买保证金，应当实行集体决策．招标标底和拍卖挂牌的底价，在招标开标前和拍卖挂牌出让活动结束之前应当保密．因此，本题的正确答案为ACD。

分享到：

(一)某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积，为1980年年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房．1995年领取土地使用权证书．...

相关内容：城市,建成区,国有,化工厂,土地,面积,年年底,方式,土地使用权,地上,砖混,结构,厂房,办公用房,.1995年,证书

猜你喜欢

访问排行

联系我们