某工业开发区通过征地方式获得土地进行一级开发,计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让.该地区土地取得费用平均为工5万元/亩(含征地费用及相关税费),达到...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某工业开发区通过征地方式获得土地进行一级开发,计划达到“五通一平”后按工业用地分块出让.该地区土地取得费用平均为工5万元/亩(含征地费用及相关税费),达到“五通一平”条件的开发费用(含管理费和开发阶段的税费)平均为2亿元/平方千米.征地完成后,土地开发周期为2年,第一年内投入开发费用的60%,第二年内投入剩余的40%.假设银行贷款年利率为7%,当地一级开发的投资利润率为15%,类似土地开发的土地增值收益率为
选项 A.2 B.1.5 C.1 D.0.5
答案 A
解析 本题考察重点是对“利息”的掌握.土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数,计息期为整个开发期.题中已知该土地开发周期为2年.因此,本题的正确答案为A。

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