相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地．在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（）【200...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地．在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（）【2007年考试真题

选项

答案对

解析本题考察重点是对“收益还原法的适用范围”的熟悉．收益法适用的对象是各种有收益或有潜在收益的不动产，如写字楼、住宅、商店、旅馆、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、出租用标准厂房和仓库、农地等．它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要估价对象所属的这类不动产有获取收益的能力即可．但对于学校、公园、行政办公楼等公用、公益性不动产的估价，收益法大多不适用．因此，本题说法正确。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

访问排行

页面耗时0.0864秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次

相对而言，收益还原法不太适合评估公共建筑用地．在学校、机关、公园、医院等四类公共建筑用地中，机关用地是最不适合采用收益还原法评估其价格的。（）【200...

相关内容：收益,评估,建筑,用地,学校,机关,公园,医院,四类,地中,价格,200...

猜你喜欢

访问排行

联系我们