采用成本逼近法评估地价时,土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数,计息期为整个开发期的一半。()【2002年考试真题

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 采用成本逼近法评估地价时,土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数,计息期为整个开发期的一半。()【2002年考试真题
选项
答案
解析 本题考察重点是对“利息”的掌握.开发费用应根据其投入情况具体分析,当开发费用在整个开发周期內均匀投入时,则假设所有开发费用是在开发周期中间时点一次投入的,所以计息基数是全部开发费用,计息期是开发周期的一半.因此,本题说法不正确

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